A instalação de banheiras em empreendimentos imobiliários é uma decisão que requer cuidados e considerações específicas devido aos desafios técnicos, regulatórios e de mercado envolvidos. Essa escolha pode adicionar valor ao empreendimento e atrair compradores em potencial, mas também pode se tornar um problema se não for feita corretamente. 

Espaço e Design

O primeiro desafio é a alocação adequada do espaço para a instalação das banheiras. Banheiros em empreendimentos tendem a ser compactos, e a inserção de uma banheira pode comprometer a funcionalidade do ambiente. É importante encontrar um equilíbrio entre o espaço disponível e o design desejado.

Infraestrutura Hidráulica

A instalação de uma banheira redonda ou dupla requer modificações na infraestrutura hidráulica do banheiro, incluindo encanamento e esgoto. Isso pode ser caro e demorado, principalmente em prédios já construídos. Certificar-se de que o sistema suportará o volume de água e a pressão necessária é fundamental.

Peso e Reforço Estrutural

As banheiras são pesadas, especialmente quando cheias de água e ocupadas por uma ou mais pessoas. É necessário reforçar a estrutura do piso para suportar esse peso adicional. Esse é um aspecto crítico em edifícios mais antigos, onde as estruturas podem não estar preparadas para essa carga extra.

Regulamentações e Normas

Cada região pode ter regulamentações específicas relacionadas à instalação de banheiras em empreendimentos. É essencial conhecer e seguir todas as normas de segurança e construção, bem como obter as licenças necessárias. Isso inclui questões como a ventilação adequada para evitar o acúmulo de umidade.

Manutenção e Acessibilidade

As banheiras requerem manutenção regular para garantir seu funcionamento correto e durabilidade. Além disso, é importante considerar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo que todos os moradores possam utilizar o banheiro com facilidade e segurança.

Mercado e Valorização do Imóvel

A instalação de banheiras pode influenciar o valor de revenda ou aluguel do empreendimento. No entanto, é fundamental compreender as preferências do mercado local e o perfil dos compradores em potencial. Em algumas regiões, as banheiras podem ser um diferencial significativo, enquanto em outras podem não ser tão valorizadas.

Custos

A instalação de banheiras é um investimento significativo. Os custos não se limitam apenas à compra de uma banheira retangular ou redonda, mas incluem também os trabalhos de construção, encanamento, reforço estrutural e acabamentos. É essencial fazer um planejamento financeiro adequado para evitar surpresas.

Aspectos Estéticos

Além da funcionalidade, as banheiras devem ser escolhidas com atenção aos aspectos estéticos. Elas devem se harmonizar com o estilo geral do empreendimento e agradar aos futuros moradores.

Sustentabilidade

A preocupação com a sustentabilidade está em ascensão. Considerar a eficiência no uso de água e a escolha de materiais e produtos eco-friendly pode ser um diferencial.

Contratação de Profissionais Qualificados

Para superar esses desafios, é essencial contar com profissionais qualificados, como arquitetos, engenheiros e encanadores, que possam orientar a instalação das banheiras de forma segura e eficiente.